ベトナム中部における倉庫市場の有望性に関する調査レポート
￥168,000
資料情報
- ページ数
- 31ページ
- フォーマット
レポート基本情報
– ページ数（企業紹介ページを除く）31ページ
– 発行年月日：2025年4月3日
– 発行：ONE-VALUE株式会社
– ファイル形式：PDF形式
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本レポートポイント
このレポートでは、ベトナム中部を中心とした倉庫市場の有望性について解説します。
以下、レポートのポイントです。
▶ ベトナム中部地域の倉庫市場の特徴を網羅
本レポートは、ベトナム中部地域の倉庫市場の特徴を網羅し、解説しています。ベトナム中部地域は、製造業向けの倉庫や物流・電子商取引の発展を支える中継倉庫の分野において、現代的な倉庫システムの発展に向けた大きな潜在能力を有しています。特に、北中部と中央中部が輸送される貨物量の約90%を占めており、Nghe An省とThanh Hoa省が中心となっています。
輸送される主要製品は、電子部品、自動車部品、家電、衣料、木材製品などで、製造業向けの製品が多いです。中国からの製造業移転の影響で、北部・南部の土地価格の上昇により、中部地方への移転が進んでおり、倉庫需要が増加しています。また、ベトナム中部は南北の主要都市を結ぶ中間地点に位置し、多くの港が国際港へとアップグレードされており、外貿倉庫や中継倉庫の発展が予測されています。Eコマース市場の発展に伴い、南北を結ぶ中継倉庫のニーズも高まり、発展が促進されています。
▶ 倉庫市場の成長と課題
中部地域の倉庫市場の成長と課題についても解説しています。中部地域の倉庫市場はまだ新しく、競争が少ないため、投資家が早期に参入するための有利な環境が整っています。倉庫賃料と人件費が北部や南部よりも低いため、運営コストの最適化が可能です。しかし、一部の地域では物流インフラがまだ開発中であり、完成には時間がかかることが課題です。また、顧客が少なく分散しており、中部地方の狭長な土地内に集中していないことも課題となっています。
▶ベトナム政府機関、現地報道などの統計資料・データを活用
ベトナム政府機関、現地報道機関、現地企業の資料など、信頼できる情報源のデータを活用している他、ヒアリングを実施し、論理的で説得力のある構成でレポートをまとめています。
レポート目次
エグゼクティブサマリー
・中部のインフラ発展…5
・中部地域の経済発展に向けた政府の方針…6
・地域別工業団地の平均土地賃貸価格…7
・地域別出荷量と倉庫面積（2023年）…7
・経済地域別倉庫・物流企業の労働者の平均収入（2023年）…7
倉庫市場の成長性・動向（特に中部）：倉庫供給側
・2025年における近代的倉庫の地域別集中度…9
・近代的倉庫のグループ別賃貸可能面積（2021～2024年）…10
・中部における倉庫賃貸価格の動向…11
・中部の一部倉庫の稼働率….11
倉庫市場の成長性・動向（特に中部）：倉庫需要側
・主要エンドユーザーセグメント…13
・ベトナムの主要輸出入港…14
・ベトナム中部地域の産業の特徴…15
・中部地域の主要エンドユーザーグループごとの倉庫事業者の選択基準…16
・中部における地域別の貨物輸送量（2023年）…17
・製造業関連…18
荷姿の概要・動向（特に中部地域）
・北中部地域の出荷量が多い省の貨物の特徴（2023年）…22
・中央部地域の出荷量が多い省の貨物の特徴（2023年）…23
・ベトナム中部における二つの主要製品の倉庫保管の傾向…25
市場の主要なプレイヤーの動向（競合分析）
・ベトナム中部で倉庫サービスを提供する企業リスト…27
・ベトナム中部の倉庫一覧…28
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