ベトナム経済・ビジネス情報 有料レポート販売サイト

レポート基本情報

– ページ数（企業紹介ページを除く）33ページ 
– 発行年月日：2025年4月3日　 
– 発行：ONE-VALUE株式会社 
– ファイル形式：PDF形式 
– 価格：ページのフォームからお問い合わせください 
– 購入方法： 
※最終的には請求書を発行し、銀行振込となります。 
※本レポート資料を用いたワークショップ開催、ベトナム専任コンサルタントへのベトナム市場・業界動向に関するご質問ができるスポットコンサルティングのサービスもご提供しております。 
※対面またはオンライン形式にて、日本企業の皆様にベトナム事業展開に関するご質問にすべてご回答するサービスです。 　 

画像サンプル
実際のレポートの中身のイメージを掲載しております。下記からご確認ください。

※請求書払いをご希望の方は左の問い合わせフォームからお問い合わせください。

本レポートポイント

▶　ベトナム北部地域の倉庫市場の特徴を網羅 
本レポートは、ベトナム中部地域の倉庫市場の特徴を網羅し、解説しています。ベトナム北部は、近年急速に成長している倉庫市場を持ち、特に一般倉庫や製造業・物流企業向けの専用倉庫の需要が高まっています。この地域は、地理的優位性と発展したインフラを活かし、物流業界の重要な拠点として機能しています。特に、高速道路網が発達しており、全国の高速道路の61%を占めています。北部地域は、倉庫開発において低い工業用地賃貸料と労働コストを提供しながら、将来的な成長余地も十分に確保しています。北部の倉庫用地の平均賃貸コストは南部よりも低く、物流・倉庫業の労働者の平均月収も南部よりも低い水準にあるため、北部の倉庫企業は労働コストを抑えることができます。また、北部地域では1㎡あたり年間77トンの貨物が倉庫スペースで取り扱われており、この数値は中部地域に次いで高い水準です。 

▶　倉庫市場の成長と課題 
北部地域の倉庫市場の成長と課題についても解説しています。北部の倉庫需要は、輸出入用の部品や工業製品の保管、国内向けの迅速な配送サービスに応じるために高まっています。特に、物流企業やフォワーダーが倉庫のエンドユーザーの50%を占めているため、需要がさらに増加しています。また、高品質な倉庫システムの需要も高まり、電子部品などの高価値品の保管やサポートが求められています。一方で、北部の倉庫市場にはいくつかの課題もあります。主要な物流拠点では工業用地の供給が減少しており、特にハノイ市、バクニン省、ハイフォン市では工業用地の価格が高騰しています。また、倉庫市場は細分化されており、多くの小規模プレイヤーが存在するため、価格競争が激しくなっています。さらに、北部の地理的条件は水産養殖に適していないため、冷蔵倉庫の需要がそれほど高くないという課題もあります。 

▶ベトナム政府機関、現地報道などの統計資料・データを活用   
ベトナム政府機関、現地報道機関、現地企業の資料など、信頼できる情報源のデータを活用している他、ヒアリングを実施し、論理的で説得力のある構成でレポートをまとめています。 

レポート目次

エグゼクティブサマリー
・北部のインフラ発展…5 
・北部地域の経済発展に向けた政府の方針…6 
・地域別工業団地の平均土地賃貸価格…7 
・地域別出荷量と倉庫面積（2023年）…7 
・経済地域別倉庫・物流企業の労働者の平均収入（2023年）…7 

倉庫市場の成長性・動向（特に北部）：倉庫供給側 
・2025年における近代的倉庫の地域別集中度…9 
・近代的倉庫のグループ別賃貸可能面積（2021～2024年）…10 
・北部の一部倉庫の稼働率….11 
・北部における倉庫賃貸価格の動向…12  

倉庫市場の成長性・動向（特に北部）：倉庫需要側
・主要エンドユーザーセグメント…14 
・ベトナムの主要輸出入港（2022年）…15 
・ベトナム北部地域における産業の特徴…16 
・北部地域の主要エンドユーザーグループによる倉庫プロバイダー選定基準…17 
・2023年の北部各省における貨物輸送量…18 
・現在の主要製造・物流企業…19  
・製造業関連の見通し…20 
・ベトナム北部地域の倉庫需要の中長期見通し…21 

  荷姿の概要・動向（特に北部地域）
・北部地域の最も有望な省における出荷の特徴（2023年）…23-24  
・商品カテゴリ別の倉庫利用の傾向…25 
・ベトナム南部における二つの主要製品の倉庫保管の傾向…25 

市場の主要なプレイヤーの動向（競合分析） 
・ベトナム北部で倉庫サービスを提供する企業リスト…28 
・ベトナム北部の倉庫一覧…29-30 

本レポートのご利用範囲について

※　本資料の利用可能範囲はご購入法人同一部署内とさせていただきます。万が一、外部の企業や団体に意図的にかつ無断で共有していたことが発覚した場合、弊社に与えた損害金を請求することがございます。
※　当資料に含まれる情報は秘密情報として扱い、事前の許可なく第三者に共有することはお控えください。
※　本資料の著作権はONE-VALUE株式会社が有しております。資料の全部または一部の無断利用および転載を禁じます。
※　ご本資料のテキストおよび図表などのデータをご利用の際には、必ず出所を明記ください。
※　セミナー資料への活用など商用転載の際は必ずONE-VALUE株式会社までご連絡ください。
※　データファイルを部署外および法人外に転送または配信することを禁じます。
※　クラウドサーバーに保存すること、許諾範囲を超えて利用することを禁じます。
※　お申し込みをもって上記規約に同意とさせていただきます。

本レポートの内容について

※　当資料に掲載している情報の正確性について万全を期しておりますが、その内容について保証するものではありません。
※　当資料記載の間違い、情報の欠落、あるいは、掲載されている情報の使用に起因して生じる結果に対して一切の責任を負わないものとします。
※　資料に掲載されている全ての情報は、その時点の情報が掲載されており、完全性、正確性、時間の経過、あるいは、情報の使用に起因して生じる結果について一切の責任を負わないものとします