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レポート基本情報

– ページ数（企業紹介ページを除く）17ページ 
– 発行年月日：2025年３月31日　 
– 発行：ONE-VALUE株式会社 
– ファイル形式：PDF形式 
– 価格：ページのフォームからお問い合わせください 
– 購入方法： 
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本レポートポイント

このレポートではベトナムにおける改正された土地法・不動産事業法・住宅法の最新状況 について解説します。 以下のレポートのポイントです。  

▶外国企業・投資家に優しい土地利用制度へと転換 
2024年に改正されたベトナム土地法では、外国企業に対して土地賃貸料の年払いを認めるなど柔軟な制度設計が導入され、不動産開発への参入障壁が緩和された。また、海外在住のベトナム人も土地の購入が可能となるなど、利用者の幅が広がっている。 

▶不動産事業法の改正による市場透明性と投機抑制の強化 
2023年不動産事業法では、不動産企業に対して情報公開義務が課され、プロジェクト着手前の透明性が向上した。また、土地の分譲・売却に関する規定が厳格化され、法的なトラブルやバブルリスクの軽減が図られている。 

▶ ベトナム政府機関、現地報道機関、企業の統計資料・データを活用 

本資料では、ベトナム政府機関、現地報道機関、ベトナム企業が公表する統計・資料を基に、土地法・不動産事業法・住宅法の改正が不動産市場へ与える影響を多角的に考察している。住宅供給、土地利用、投資環境といった観点から、今後の法運用と市場動向を分析している。 

レポート目次

エグゼクティブサマリー

トランプ政権の復活がベトナム政治と経済に与える影響のまとめ
ベトナム政治情勢の変動：トー・ラム書記長の誕生と中央省庁の再編

2024年ベトナム土地法の概況 
・2024年土地法の新たなポイント（1）…6     
・2024年土地法の新たなポイント（2）…7     
・2024年土地法の新たなポイント（3）…8 
・2024年土地法の新たなポイント（4）…9     

2023年ベトナム不動産事業法の概況 
・2023年不動産事業法の新たなポイント（1）…11    
・2023年不動産事業法の新たなポイント（2）…12    

2023年ベトナム住宅法の概況
・2023年住宅法の新たなポイント（1）…14
・2023年住宅法の新たなポイント（2）…15     

日本企業への影響 
・これらの法律が日本企業に与える影響…17　　

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