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レポート基本情報

– ページ数（企業紹介ページを除く）30ページ 
– 発行年月日：2025年5月　 
– 発行：ONE-VALUE株式会社 
– ファイル形式：PDF形式 
– 価格：ページのフォームからお問い合わせください 
– 購入方法： 
※最終的には請求書を発行し、銀行振込となります。 
※本レポート資料を用いたワークショップ開催、ベトナム専任コンサルタントへのベトナム市場・業界動向に関するご質問ができるスポットコンサルティングのサービスもご提供しております。 
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レポートの購入が推奨される方 

▶ベトナム住宅市場の最新動向を知りたい企業担当者 
本レポートは、ベトナム住宅市場の供給・需要・価格動向や、地域別の特徴を網羅的に分析しています。現地での事業展開や投資を検討している企業担当者、マーケットリサーチを必要とする方にとって、現状把握や将来戦略立案のための有益な情報源となります。 

▶ベトナムで住宅購入や投資を検討する個人・投資家 
ベトナムでの住宅購入を検討している個人や、現地不動産への投資を考えている投資家にも本レポートはおすすめです。住宅の構造や設備、購入プロセス、法制度の最新動向まで詳しく解説されており、安心して意思決定を進めるための知識が得られます。 

レポートポイント 

このレポートでは、ベトナムの家・住宅に関して、マクロ市況から家の中身・購入フローまで徹底的について解説します。 以下、レポートのポイントです。 

▶ベトナム住宅市場の現状と動向 
2024年のベトナム住宅市場は、2023年の低迷を乗り越え、全国の新規供給量が約2.2倍に増加しました。特に北部地域での供給が顕著で、全体の60％を占めています。需要も回復し、吸収率は全国平均で30〜35％、北部では50％近くに達しました。販売価格も上昇傾向で、ハノイのマンション価格は大幅に上昇しています。 

▶住宅購入需要と法制度の影響 
若年層を中心に住宅購入意欲が高まり、22〜26歳層の購入率は2021年の39％から2023年には42％に上昇しました。2023年の住宅法や不動産業法、2024年の土地法により、開発者や仲介者の責任が強化され、外国人や海外ベトナム人の不動産所有も拡大。低金利の住宅ローンも需要を後押ししています。 

▶ベトナムの住宅構造と設備の特徴 
ベトナムの住宅は屋根・躯体・基礎の三大構造で、長屋式住宅が一般的です。農村部は1階建て、都市部は多階建てや高層アパートが主流で、気候や地理条件に合わせた設計が特徴です。建材は耐久性・断熱性を重視し、設備面では省エネやスマート技術を取り入れたキッチンや空調、セキュリティ機器が普及しています。 

レポート目次 

ベトナムの住宅市場の概要​ 
・2024年のベトナム住宅市場​ 
・2024年の各地域別四半期ごとの住宅供給量 ​ 
・2024年の各地域別四半期ごとの吸収率​ 
・2024年の各地域別住宅タイプの価格​ 
・ハノイおよびホーチミン市における販売価格と吸収率​ 
・2024年の代表的な新規プロジェクト ​ 
・年齢層別の住宅購入率​ 
・国内外のトップ20の商業銀行による住宅ローンの平均金利​ 
・顧客の保護・範囲の拡大 ​ 
・2024年の注目すべき運営政策​ 

​ 

ベトナムの住宅構造の特徴​ 
・ベトナムの住宅の基本構造​ 
・農村部と都市部の住宅の特徴​ 
・気候と地理的要因の特徴​ 
・ベトナムのキッチンおよびバスルーム設備の特徴 ​ 
・一部のHVAC機器と給湯設備 ​ 
・一部の照明およびセキュリティ機器、温水器 ​ 

​ 

ベトナムにおける住宅の売買プロセス​ 
・ベトナムにおける住宅購入プロセス​ 
・銀行から住宅ローンを借りる手順 ​ 
・外国人向けの住宅不動産に関する規定​ 
・外国人に販売されるマンションの数​ 
・住宅購入時の法的リスク​ 

​ 

2025年予測: 潜在能力と課題​ 
・2025年のベトナム住宅市場の予測​ 
・2025年の不動産市場の動向に関する仲介業者の予測​ 
・仲介業者が重視するポイント​ 
・2025年の不動産市場の課題​ 

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